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Immobilien-Talsohle-durchschritten

Im ersten Quartal gaben die Aktienkurse von REITs und anderer börsengehandelter Immobilienunternehmen im Durchschnitt nach

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Im ersten Quartal gaben die Aktienkurse von REITs und auch anderer börsengehandelter Immobilienunternehmen diesseits und jenseits des Atlantiks im Durchschnitt nach, wobei die Verluste im unteren einstelligen Bereich lagen. Besteht Aussicht auf baldige Besserung? Befragt man dazu Führungskräfte der deutschen Immobilienwirtschaft, dann hat sich die Stimmung im ersten Quartal 2024 leicht aufgehellt. Mit dazu beigetragen haben die besseren Finanzierungsaussichten (fallende Inflation / Erwartung zurückgehender Zinsen). Das ergab die aktuelle Umfrage zum ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex, den das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) veröffentlicht. Allerdings war im Schlussquartal 2023 die Stimmung auch extrem weit im Keller. Deshalb sei es, so das Fazit der IW-Ökonomen, noch „zu früh, von einem Turnaround der Stimmungslage zu sprechen“. Aber die schlimmste Phase der Rezession ist wohl vorüber. Ähnlich lauten die aktuellen Einschätzungen und Prognosen von professionellen Marktbeobachtern des europäischen Immobilienmarkts, die gleichfalls davon ausgehen, dass 2023 die Talsohle durchschritten worden ist.

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